Pour une rénovation sans souci, vous avez besoin d’un soutien financier suffisant. Découvrez ici les différents prêts possibles.
Vous souhaitez rénover ou transformer votre appartement ou votre maison? Le Prêt rénovation KBC Brussels est alors la solution idéale. Vous empruntez à un taux avantageux et constant, et vous remboursez chaque mois le même montant.
Si vous avez déjà un prêt hypothécaire en cours, les possibilités de financement de votre rénovation sont encore plus étendues. Nous serons ravis d'étudier la question avec vous.
Avantages
- Possibilité de simulation et de demande en ligne
- Traitement administratif rapide
- Aucune garantie exigée, sauf cession de salaire en cas de défaut de paiement
- Pas besoin de l'intervention d'un notaire
Inconvénients
- Taux souvent légèrement supérieur à celui d’un crédit hypothécaire
- Les demandes en ligne sont limitées à 50.000 euros
Habiter un logement orienté vers l'avenir, bien sécurisé et peu énergivore a de quoi vous séduire? Envoyez-nous votre preuve d'investissement et nous ferons le nécessaire pour répondre à votre demande de Prêt énergie KBC Brussels.
La condition est que votre investissement soit consacré pour au moins 50% à des améliorations énergétiques.
Avantages
- Possibilité de simulation et de demande en ligne
- Taux fixe et très avantageux
- Possibilité de primes et subsides complémentaires
- Réduction de la facture d’énergie: grâce à vos investissements dans des mesures d'économie d’énergie
Inconvénients
- Les demandes en ligne sont limitées à 50.000 euros
- Une preuve de facturation est toujours exigée
Vous allez prochainement terminer le remboursement d’un crédit hypothécaire, ou vous venez de le faire? Dans ce cas, le moment est idéal pour planifier des travaux de rénovation. Réutilisez votre hypothèque en cours pour votre projet et bénéficiez d’avantages financiers.
Avantages
- Conditions avantageuses
- Pas de nouvelle hypothèque: Si le capital déjà remboursé est suffisant, vous ne devez pas demander de nouvelle hypothèque et vous évitez les frais de notaire. Vous n’avez donc que les frais de dossier du crédit hypothécaire à payer.
- Avantages fiscaux: Le financement des travaux de rénovation est considéré comme un nouveau crédit hypothécaire. Pour la rénovation d'un immeuble de rapport ou d'une résidence secondaire, les remboursements de capital peuvent entrer en ligne de compte pour l'épargne à long terme et/ou les intérêts peuvent être pris en considération pour la déduction classique des intérêts.
Inconvénients
- Si vous contractez un nouveau crédit hypothécaire, des frais de dossier sont dus.
L’aménagement d’un jardin peut avoir un coût élevé. Voilà pourquoi KBC Brussels propose un prêt spécifique pour vous aider à créer le jardin de vos rêves.
Avantages
- À la mesure de vos souhaits
- Conditions avantageuses
- Possibilité de simulation et de demande en ligne
Inconvénients
- Une preuve de facturation est toujours exigée
Si vos travaux de rénovation comportent un investissement économisateur d’énergie, le prêt énergie verte est peut-être ce qu’il vous faut. Vous devez toutefois pouvoir présenter une facture ou une preuve d’investissement. Le prêt énergie verte KBC Brussels vous permet de profiter de conditions avantageuses si au moins 50% de vos travaux de rénovation concernent des investissements économisateurs d’énergie. Exemples: remplacement d’une chaudière au mazout, pose de vitrages à haut rendement, installation d’un boiler solaire, nouvelle isolation du toit ou même audit énergétique.
Vous souhaitez rafraîchir votre intérieur? Ou même lui offrir un relooking complet? Il y a de fortes chances pour que votre banque ait un prêt intéressant à vous proposer, comme le prêt "aménagement d'intérieur".
Avantages
- Possibilité de simulation et de demande en ligne
- Etalement des frais
- Plan de remboursement fixe: vous savez exactement combien et pendant combien de temps vous devez rembourser
- Aucune preuve de facturation exigée
Inconvénients
- Tarif plus élevé
Et si vous pouvez financer les travaux vous-même?
L’autofinancement de votre rénovation est une option intéressante, car vous n’aurez ni frais ni intérêts à payer. Il y a toutefois quelques inconvénients, même si vous disposez des moyens nécessaires:
- Vous devez renoncer à une partie de votre réserve financière.
- Vous perdez les revenus de votre épargne et de vos placements.
- Vous passez à côté des avantages fiscaux éventuels.
Bien sûr, le choix vous revient intégralement. Prenez le temps d’examiner les 5 options possibles et parlez-en à votre expert en crédits.
