Assurance incendie pour locataires
- En Belgique, l’assurance incendie est obligatoire pour les locataires.
- Calculez sans engagement le prix de votre assurance incendie en trois étapes.
- Souscrivez votre assurance incendie en ligne, en quelques clics seulement.
Une Police habitation KBC
Qu'est-ce qui est assuré exactement? Et qu'est-ce qui ne l'est pas?
En Belgique, les locataires ont l’obligation de couvrir leur responsabilité civile (couverture de base de l’assurance incendie). Toutefois, en tant que locataire, vous pouvez également choisir de couvrir votre mobilier dans votre assurance incendie.
Important
La liste ci-dessus n'est pas exhaustive. Pour un aperçu complet de ce qui est assuré et de ce qui ne l'est pas, veuillez consulter nos conditions générales au bas de la page.
Choisissez l'assurance incendie adaptée à votre situation
Découvrez le prix de votre assurance incendie en quelques clics. Le prix qui s’affiche comprend tous les frais (il n’y a pas de frais cachés). Que vous soyez propriétaire, locataire ou bailleur, vous pouvez souscrire une assurance sur mesure sans attendre.
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Nos experts sont à votre disposition.
Transférer son assurance incendie chez KBC Brussels, c’est un jeu d’enfant
Chez KBC Brussels, nous vous facilitons la vie. Lorsque vous souscrivez une nouvelle police en ligne, un formulaire de résiliation – très simple à compléter – apparaît immédiatement à l’écran. Il vous suffit de le remplir et de nous le renvoyer par e-mail. Nous nous occupons du reste. Vous ne devez donc plus envoyer de lettre recommandée à votre ancien assureur.
Vous avez d’autres questions? Découvrez les questions les plus fréquemment posées sur l’assurance incendie.
Encore des questions?
En Belgique, les locataires ont l’obligation légale de souscrire une assurance incendie. Chez KBC Brussels, nous recommandons toujours de souscrire une assurance incendie également, même si ce n’est pas obligatoire. Il est en effet toujours préférable de vous couvrir contre les conséquences financières d’un sinistre causé à votre habitation et à votre mobilier.
Ceux-ci sont automatiquement couverts dans votre Assurance incendie KBC Brussels. Leur installation ne nécessite pas d’être signalée à votre expert Assurances.
L’assurance incendie est connue sous plusieurs noms, ce qui peut prêter à confusion. Mais en réalité, l’assurance habitation, la police habitation, l’assurance incendie et la police incendie sont un seul et même produit. En effet, votre assurance incendie ne couvre pas uniquement les dégâts causés par un incendie. C’est pourquoi certains préfèrent parler de manière plus générale de ’"assurance habitation" ou de "police habitation".
À vous de décider ce que couvre précisément votre assurance incendie! Nous recommandons toujours d’assurer aussi bien le bâtiment que le mobilier, afin de bénéficier d’une couverture standard complète. Toutefois, vous pouvez parfaitement choisir de n’assurer que l’un ou l’autre. Si votre décidez de ne couvrir que votre mobilier dans votre assurance incendie, celle-ci sera parfois également appelée "assurance contenu".
Pour une protection optimale, vous pouvez assurer le contenu de votre habitation contre le vol et les tentatives de vol.
Qu'est-ce qui est assuré?
- Vol (ou tentative de vol) de votre mobilier (meubles, vêtements, vélo, bijoux, télévision, etc.), des véhicules motorisés et de leurs remorques, des animaux domestiques, etc., à l'intérieur de votre habitation ou à l'extérieur.
- (Tentative) de vol avec violence, menace ou effraction en vacances ou en rue
Qu'est-ce qui n'est pas assuré?
- Vol (ou tentative de vol) d’un (ou dans un) véhicule qui se trouve à un autre endroit (pas dans un garage privé fermé à clé) ou sur la voie publique
Et si...
- Votre bailleur refuse de réparer le toit?
- Votre bailleur prétend à tort que vous avez abîmé les portes?
Cette assurance vous offre aide et assistance juridiques.
En cas de litige juridique portant sur le bâtiment que vous louez, nous faisons appel à Defendo, le département protection juridique de KBC. Defendo est une équipe indépendante et spécialisée. Elle vous garantit un avis impartial et un traitement confidentiel de votre dossier.
Que fait Defendo pour vous?
- Elle vous prête assistance
- Elle vous informe de vos droits et de la manière dont vous pouvez les faire valoir
- Elle vous aide à rassembler toutes les données (preuves, attestations, témoignages)
- Elle prend à sa charge les honoraires et frais des avocats, huissiers de justice et experts
- Elle indemnise les frais de procédure judiciaire ou extrajudiciaire
- Elle indemnise elle-même les dommages s'il s'avère que la personne responsable des dommages n’est pas en mesure de payer
Qu’est-ce qui est assuré?
La protection juridique en cas de litige avec votre bailleur au sujet:
- De la sécurité et de l’habitabilité de l’habitation
- Du remboursement des frais découlant d'un vice à l'habitation
Vous avez subi personnellement des dommages? Defendo vous aide à obtenir réparation. Si vous êtes soupçonné d'un délit, Defendo prend en charge votre défense pénale - en cas d’inculpation, mais aussi si vous avez le droit de consulter un avocat.
Qu'est-ce qui n'est pas assuré?
- Les sanctions administratives communales (SAC), rétributions et transactions amiables
- En cas de dommages résultant de l’exécution d’un contrat, Defendo n’intervient pas dans le litige lié au contrat lui-même (discussion, par exemple, concernant le prix ou la qualité)
- Pour éviter tout conflit d’intérêts, Defendo ne traite pas non plus les litiges que vous avez avec un autre assuré
Si vous chauffez votre maison au mazout, c’est à vous qu’incombent le contrôle régulier de la citerne ainsi que l’assainissement du sol après une pollution.
Plus de 3% des citernes présenteront tôt ou tard une fuite, souvent due à la rouille. Toutefois, la pollution peut également se produire au moment du remplissage. Les frais d’assainissement du sol (c’est-à-dire le nettoyage du sol pollué) seront ici également à votre charge.
Seules les citernes à mazout de moins de 40 ans et d’une contenance maximale de 20.000 litres sont concernées.
L'indemnité totale est limitée à 60.000 euros par sinistre.
Qu’est-ce qui est assuré?
Nous assurons le risque mais aussi l’organisation pratique de l’assainissement obligatoire du sol.
Nous envoyons un expert sur place pour:
- constater la nature et la gravité de cette pollution
- prendre les mesures pour en limiter les conséquences
- vous informer sur les procédures à suivre légalement en cas de pollution du sol
- vous aider à remplir les formalités
Si la pollution s'avère être à ce point sérieuse que la loi vous oblige à assainir le sol, nous prenons les mesures nécessaires pour procéder à l’assainissement.
Qu'est-ce qui n'est pas assuré?
- Une pollution qui existait déjà au moment de la souscription de cette assurance
- Les frais payés par les autorités ou une autre instance pour l’assainissement des sols pollués
- L'éventuelle moins-value du sol assaini
- Une pollution liée à des catastrophes naturelles
Grâce à notre simulateur, vous pouvez calculer en quelques clics le prix de votre assurance incendie. Le prix qui s’affiche comprend tous les frais (il n’y a pas de frais cachés).
Vous pouvez souscrire votre assurance immédiatement en ligne, sans devoir passer en agence, même si vous n’êtes pas encore client. Dès le lendemain, votre assurance vous couvre. Vous n’avez pas besoin de votre assurance tout de suite?
Vous pouvez la faire démarrer à une autre date. La prime peut être payée une fois par an ou, si vous trouvez cela plus simple, par mois, sans supplément. C’est vous qui choisissez!
L’habitation que vous avez assurée subit des dommages? Pas besoin de sortir vos outils ou d’appeler un bricoleur!
Le service de réparation de KBC Brussels est inclus dans votre assurance incendie. Nous cherchons un réparateur près de chez vous qui pourra réparer les dégâts, nous organisons les travaux quand cela vous convient et nous payons la facture.
Vous n’avez donc rien à avancer et vous pouvez tranquillement laisser les réparations de votre habitation à un professionnel. Vous connaissez un entrepreneur ou vous souhaitez vous occuper personnellement des réparations? Vous pouvez aussi décider de vous faire indemniser.
Vous êtes propriétaire ou locataire d'une résidence secondaire? Dans ce cas, vous pouvez opter pour une assurance incendie sur mesure pour votre résidence secondaire.
> Découvrir l'assurance incendie propriétaire résidence secondaire
> Découvrir l'assurance incendie locataire résidence secondaire
Une assurance sur mesure pour locataires
Lisez attentivement le document d’information avant de souscrire une assurance incendie.
Vous trouverez ci-dessous d’autres documents importants:
Bon à savoir
La Police habitation KBC pour le locataire peut se composer d’une ou de plusieurs des assurances suivantes : assurance locataire, assurance du contenu de l’habitation, assurance vol du contenu de l'habitation, assurance assainissement du sol (assurances de choses), assurance protection juridique locataire (assistance de protection juridique). Ces assurances s’adressent aux locataires d’une habitation privée. Aucune activité commerciale ni profession libérale n’est exercée dans l’habitation.
- Ce produit est régi par le droit belge.
- Les assurances de cette police sont valables 1 an. Elles sont reconduites tacitement, sauf en cas de résiliation au plus tard 3 mois avant l’échéance principale.
Pour les polices souscrites ou reconduites tacitement à partir du 1er octobre 2024, vous avez jusqu'à 2 mois avant l'échéance principale pour les résilier. En outre, en tant que consommateur, vous pouvez résilier la police à tout moment à partir de la deuxième année d'assurance. La résiliation prendra effet à l'expiration d'un délai de 2 mois à compter du lendemain de la présentation de l'envoi recommandé, de la signification ou de la date de l'accusé de réception. - Toute plainte sera en premier lieu adressée à votre intermédiaire. Si vous ne parvenez pas à un accord, vous pouvez vous adresser au Service gestion des plaintes KBC, Brusselsesteenweg 100, 3000 Leuven, plaintes@kbc.be, tél. 016 43 25 94. Si aucune solution ne peut être dégagée, vous pouvez vous adresser à l'Ombudsman des assurances, compétent pour l'intégralité du secteur, Square de Meeûs 35, 1000 Bruxelles, info@ombudsman-insurance.be, www.ombudsman-insurance.be. Vous avez également le droit d'intenter une action en justice.
Pour une offre pour la Police habitation KBC pour le locataire, veuillez surfer sur notre site web ou vous adresser à votre expert en assurances.
La Police habitation KBC pour le locataire est un produit de KBC Assurances SA, Professeur Roger Van Overstraetenplein 2, 3000 Leuven, Belgique.
TVA BE 0403 552 563, RPM Leuven, IBAN BE43 7300 0420 0601, BIC KREDBEBB
Entreprise agréée pour toutes les branches sous le code 0014 (A.R. 4 juillet 1979, M.B. 14 juillet 1979) par la Banque Nationale de Belgique (BNB), Boulevard de Berlaimont 14, 1000 Bruxelles, Belgique.
Société du groupe KBC